2 Chemin de la Censive du Tertre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 880 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 779 €

de 3 890 € à 5 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Censive du Tertre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin de la Censive du Tertre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 7535 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000WY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Port à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'accueil des étrangers à 328 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 540 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 540 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 540 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Censive du Tertre

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Censive du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Censive du Tertre dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Censive du Tertre par rapport à la voie

Sur Chemin de la Censive du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Chemin de la Censive du Tertre se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Censive du Tertre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Censive du Tertre se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Petit Port, 44100 Nantes(3,880 €)

Chemin de l'Herbergement, 44100 Nantes(3,760 €)

Place Hannah Arendt, 44100 Nantes(3,776 €)

Avenue Cervantès, 44100 Nantes(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Censive du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Censive du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.