2 Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Launay Violette, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 71 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 253 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Launay Violette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Launay Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Launay Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Launay Violette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Launay Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Launay Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Launay Violette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Launay Violette par rapport à la voie
Sur Chemin de Launay Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Chemin de Launay Violette se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Launay Violette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Launay Violette se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
