3 Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 942 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy Mollet à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 55 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 855 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 531 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 364 mètres

Ventes au 3 Chemin de Launay Violette

Les 0 ventes au 3 Chemin de Launay Violette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Launay Violette dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Launay Violette par rapport à la voie

Sur Chemin de Launay Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Chemin de Launay Violette se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Launay Violette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Launay Violette se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes, 44100 Nantes(3,530 €)

Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes(3,506 €)

Avenue des Menures, 44100 Nantes(3,490 €)

Rue du Fresche Blanc, 44100 Nantes(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Launay Violette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Launay Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.