9 Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Launay Violette, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000WV, - Parcelle n°0087 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Mollet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 51 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 254 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Launay Violette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Launay Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Launay Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Launay Violette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Launay Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Launay Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Launay Violette dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Launay Violette par rapport à la voie
Sur Chemin de Launay Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 9 Chemin de Launay Violette se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Launay Violette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Launay Violette se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
