30 Chemin des Garniers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 474 € à 3 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Chemin des Garniers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°28 et de 1.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 30 Chemin des Garniers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 274 mètres

Ventes au 30 Chemin des Garniers

Une vente a été recensée au 30 Chemin des Garniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

391 000 €(4 116 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

30 Chemin des Garniers, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Chemin des Garniers dans son marché local

Prix du 30 Chemin des Garniers par rapport à la voie

Sur Chemin des Garniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 30 Chemin des Garniers se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Chemin des Garniers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin des Garniers se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Linot, 44100 Nantes(3,240 €)

Rue Barbara, 44100 Nantes(3,564 €)

Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 30 Chemin des Garniers

Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin des Garniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.