8 Chemin des Vignes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°4 et du 1.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Chemin des Vignes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lauriers.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 141 mètres
- - Chantenay à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 572 mètres
- - Collège Claude Debussy à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 216 mètres
Ventes au 8 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
