8 Chemin des Vignes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 010 €

de 2 972 € à 4 516 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin des Vignes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 et de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Chemin des Vignes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lauriers.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 141 mètres
- Chantenay à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 572 mètres
- Collège Claude Debussy à 396 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 216 mètres

Ventes au 8 Chemin des Vignes

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

485 000 €(4 292 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

8 Chemin des Vignes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes(3,853 €)

Allée Isabelle Eberhardt, 44100 Nantes(4,039 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(3,391 €)

Rue des Bourderies, 44100 Nantes(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.