10 Chemin des Vignes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 10 Chemin des Vignes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 148 mètres
- - Chantenay à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 573 mètres
- - Collège Claude Debussy à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 10 Chemin des Vignes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Vignes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
