22 Chemin du Linot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Linot, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Chemin du Linot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000TWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Linot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Linot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Linot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Linot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Linot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Linot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Linot dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Linot par rapport à la voie
Sur Chemin du Linot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 22 Chemin du Linot se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Linot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Linot se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
