24 Chemin du Linot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Linot, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°22 et du 16.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Chemin du Linot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000TWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 230 mètres
Ventes au 24 Chemin du Linot
Les 2 ventes au 24 Chemin du Linot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Linot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Linot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Linot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Linot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Linot dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Linot par rapport à la voie
Sur Chemin du Linot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 24 Chemin du Linot se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Linot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Linot se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
