9 Chemin du Linot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 248 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Linot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Chemin du Linot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000TW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linot à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Linot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Linot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Linot dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Linot par rapport à la voie

Sur Chemin du Linot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 9 Chemin du Linot se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Linot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Linot se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port des Charrettes, 44100 Nantes(3,748 €)

Chemin du Gotha, 44100 Nantes(3,020 €)

Avenue du Trophée, 44100 Nantes(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Linot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Linot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.