7 Chemin Guillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Guillou, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°7 bis et du 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Chemin Guillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 779 mètres
- - Collège La Durantière à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Guillou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Guillou dans son marché local
Prix du 7 Chemin Guillou par rapport à la voie
Sur Chemin Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 7 Chemin Guillou se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Guillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Guillou se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
