7 bis Chemin Guillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin Guillou, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Chemin Guillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 775 mètres
- - Collège La Durantière à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin Guillou dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin Guillou par rapport à la voie
Sur Chemin Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 7 bis Chemin Guillou se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin Guillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin Guillou se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
