10 Cour Cathuis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Cour Cathuis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 25 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 392 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 94 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 981 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 57 mètres
Ventes au 10 Cour Cathuis
Les 4 ventes au 10 Cour Cathuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Cathuis dans son marché local
Prix du 10 Cour Cathuis par rapport à la voie
Sur Cour Cathuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 10 Cour Cathuis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Cathuis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour Cathuis se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Cour Cathuis
Les biens actuellement en vente autour du 10 Cour Cathuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Cour Cathuis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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