3 Cour de la Brocante, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de la Brocante, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 3 Cour de la Brocante, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 313 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 191 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 870 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 168 mètres
Ventes au 3 Cour de la Brocante
Les 2 ventes au 3 Cour de la Brocante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de la Brocante dans son marché local
Prix du 3 Cour de la Brocante par rapport à la voie
Sur Cour de la Brocante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 3 Cour de la Brocante se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de la Brocante par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de la Brocante se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
