3 Cour de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 323 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Cour de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 116 mètres
- Nantes à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 561 mètres
- Collège Floreska Guépin à 928 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 373 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 323 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 378 mètres

Ventes au 3 Cour de Versailles

Les 0 ventes au 3 Cour de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour de Versailles dans son marché local

Prix du 3 Cour de Versailles par rapport à la voie

Sur Cour de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 3 Cour de Versailles se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de Versailles se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Tortu, 44100 Nantes(4,617 €)

Rue Sainte Catherine, 44100 Nantes(3,902 €)

Allée d'Orléans, 44100 Nantes(4,453 €)

Allée Cassard, 44100 Nantes(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.