3 Cours Antonio Vivaldi, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°2 et de 6.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 3 Cours Antonio Vivaldi, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 88 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 417 mètres
Ventes au 3 Cours Antonio Vivaldi
Les 6 ventes au 3 Cours Antonio Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 3 Cours Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Cours Antonio Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 3 Cours Antonio Vivaldi se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Antonio Vivaldi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Antonio Vivaldi se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
