2 Cours Sully, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Sully, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 2 Cours Sully, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 103 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 92 mètres
- - Nantes à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 621 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 412 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 108 mètres
Ventes au 2 Cours Sully
Les 4 ventes au 2 Cours Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Sully dans son marché local
Prix du 2 Cours Sully par rapport à la voie
Sur Cours Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 2 Cours Sully se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Sully par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Sully se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
