2 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 063 €

de 4 793 € à 8 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 666 mètres
- Collège Floreska Guépin à 364 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1146 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 503 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 367 mètres

Ventes au 2 Impasse d'Havelooze

Les 0 ventes au 2 Impasse d'Havelooze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse d'Havelooze dans son marché local

Prix du 2 Impasse d'Havelooze par rapport à la voie

Sur Impasse d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 2 Impasse d'Havelooze se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Havelooze se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Coiffard, 44100 Nantes(6,013 €)

Rue d'Havelooze, 44100 Nantes(6,121 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,557 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse d'Havelooze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse d'Havelooze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.