2 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Havelooze, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², inférieur de 23.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 666 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 364 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1146 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Havelooze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Havelooze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Havelooze dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Havelooze par rapport à la voie
Sur Impasse d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 2 Impasse d'Havelooze se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Havelooze se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
