3 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 872 €

de 4 787 € à 8 914 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 872 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°2 et de 13.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 671 mètres
- Collège Floreska Guépin à 369 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1153 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 509 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 368 mètres

Ventes au 3 Impasse d'Havelooze

Une vente a été recensée au 3 Impasse d'Havelooze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

636 000 €(9 785 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

3 Impasse d'Havelooze, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse d'Havelooze dans son marché local

Prix du 3 Impasse d'Havelooze par rapport à la voie

Sur Impasse d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 872 €/m², le 3 Impasse d'Havelooze se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d'Havelooze se situe 61.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Coiffard, 44100 Nantes(6,013 €)

Rue d'Havelooze, 44100 Nantes(6,121 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,557 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,471 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse d'Havelooze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse d'Havelooze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.