11 Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 120 €

de 4 524 € à 6 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 120 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1060 mètres
- Collège privé Chavagnes à 107 mètres
- Université de Nantes - Université à 1382 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 143 mètres

Ventes au 11 Impasse de Chavagnes

Les 0 ventes au 11 Impasse de Chavagnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de Chavagnes dans son marché local

Prix du 11 Impasse de Chavagnes par rapport à la voie

Sur Impasse de Chavagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 11 Impasse de Chavagnes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de Chavagnes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Chavagnes se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(5,958 €)

Rue Mondésir, 44100 Nantes(5,472 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(6,271 €)

Avenue René Bazin, 44100 Nantes(5,291 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de Chavagnes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de Chavagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.