11 Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Chavagnes, affiche un prix moyen de 5 251 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1060 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 107 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1382 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Chavagnes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Chavagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Chavagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Chavagnes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Chavagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Chavagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Chavagnes dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Chavagnes par rapport à la voie
Sur Impasse de Chavagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 11 Impasse de Chavagnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Chavagnes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Chavagnes se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
