2 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 941 € à 4 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresche Blanc à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 138 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 931 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 388 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 288 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Sapinette

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Sapinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022

430 000 €(3 644 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

2 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Sapinette dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Sapinette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Impasse de la Sapinette se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Sapinette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sapinette se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes, 44100 Nantes(3,530 €)

Avenue de la Rocca, 44100 Nantes(3,396 €)

Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Sapinette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Sapinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.