2 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sapinette, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et du 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 138 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 288 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Sapinette
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Sapinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sapinette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sapinette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sapinette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Impasse de la Sapinette se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sapinette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sapinette se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
