8 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 943 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 464 €/m²0 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Impasse de la Sapinette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresche Blanc à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 902 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 341 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 412 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 313 mètres

Ventes au 8 Impasse de la Sapinette

Les 0 ventes au 8 Impasse de la Sapinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Sapinette dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Sapinette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 Impasse de la Sapinette se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Sapinette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Sapinette se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes, 44100 Nantes(3,530 €)

Avenue de la Rocca, 44100 Nantes(3,396 €)

Chemin de Launay Violette, 44100 Nantes(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Sapinette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Sapinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.