1 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Aviateurs, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Impasse des Aviateurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1037 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 474 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1012 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Aviateurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Aviateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Aviateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Aviateurs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Aviateurs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 1 Impasse des Aviateurs se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Aviateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Aviateurs se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
