4 Impasse des Fraises, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 008 € à 5 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Fraises, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Impasse des Fraises, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 986 mètres
- Collège Hector Berlioz à 329 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 993 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 784 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 687 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 284 mètres

Ventes au 4 Impasse des Fraises

Les 0 ventes au 4 Impasse des Fraises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Fraises dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Fraises par rapport à la voie

Sur Impasse des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 4 Impasse des Fraises se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Fraises par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Fraises se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,527 €)

Rue Massenet, 44100 Nantes(4,889 €)

Avenue Yvette Chassagne, 44100 Nantes(4,965 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Fraises

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Fraises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.