10 Impasse du Baut, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Baut, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Impasse du Baut, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège Stendhal à 1039 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Baut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Baut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Baut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Baut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Baut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Baut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Baut dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Baut par rapport à la voie
Sur Impasse du Baut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 10 Impasse du Baut se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Baut par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Baut se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
