2 Impasse du Baut, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Impasse du Baut, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Impasse du Baut, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 55 parkings - 1308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège Stendhal à 1058 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 113 mètres

Ventes au 2 Impasse du Baut

Les 0 ventes au 2 Impasse du Baut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Baut dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Baut par rapport à la voie

Prix du 2 Impasse du Baut par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,675 €)

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,276 €)

Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes(3,090 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Baut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Baut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.