3 Impasse du Baut, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 693 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Baut, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 124 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse du Baut, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 55 parkings - 1308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- Collège Stendhal à 1087 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Baut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Baut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Baut dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Baut par rapport à la voie

Sur Impasse du Baut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Impasse du Baut se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Baut par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Baut se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,558 €)

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,054 €)

Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes(2,839 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Baut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Baut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.