2 Impasse du Sanitat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 809 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Sanitat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 405 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Impasse du Sanitat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 122 logements - 4 locaux - 66 parkings - 891 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 427 mètres
- Collège privé Chavagnes à 899 mètres
- Université de Nantes - Université à 887 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 408 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 196 mètres

Ventes au 2 Impasse du Sanitat

Les 0 ventes au 2 Impasse du Sanitat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Sanitat dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Sanitat par rapport à la voie

Sur Impasse du Sanitat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Impasse du Sanitat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Sanitat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Sanitat se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferréol Bolo, 44100 Nantes(3,441 €)

Rue de Mazagran, 44100 Nantes(3,630 €)

Place Commandant Jean l'Herminier, 44100 Nantes(3,801 €)

Rue d'Alger, 44100 Nantes(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Sanitat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Sanitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.