3 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 872 € à 4 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 751 mètres
- Collège Floreska Guépin à 207 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1145 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 568 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 327 mètres

Ventes au 3 Impasse Emile Cossé

Les 0 ventes au 3 Impasse Emile Cossé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Emile Cossé dans son marché local

Prix du 3 Impasse Emile Cossé par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Cossé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 3 Impasse Emile Cossé se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Emile Cossé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Emile Cossé se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(4,327 €)

Impasse Péneau, 44100 Nantes(4,102 €)

Rue Leroy, 44100 Nantes(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Emile Cossé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Emile Cossé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.