9 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 362 € à 5 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 792 mètres
- Collège Floreska Guépin à 225 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1420 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 610 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 365 mètres

Ventes au 9 Impasse Emile Cossé

Les 0 ventes au 9 Impasse Emile Cossé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Emile Cossé dans son marché local

Prix du 9 Impasse Emile Cossé par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Cossé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 9 Impasse Emile Cossé se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Emile Cossé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Emile Cossé se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(4,327 €)

Impasse Péneau, 44100 Nantes(4,102 €)

Rue Leroy, 44100 Nantes(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Emile Cossé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Emile Cossé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.