3 Impasse Fraboulet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fraboulet, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°4 et du 11.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Impasse Fraboulet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 380 mètres
- - Collège Chantenay à 380 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 157 mètres
Ventes au 3 Impasse Fraboulet
Une vente a été recensée au 3 Impasse Fraboulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fraboulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fraboulet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fraboulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fraboulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fraboulet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fraboulet par rapport à la voie
Sur Impasse Fraboulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 3 Impasse Fraboulet se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fraboulet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fraboulet se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
