5 Impasse Fraboulet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Fraboulet, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°3 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse Fraboulet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 369 mètres
- - Collège Chantenay à 369 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Fraboulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Fraboulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Fraboulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Fraboulet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fraboulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fraboulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Fraboulet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Fraboulet par rapport à la voie
Sur Impasse Fraboulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 5 Impasse Fraboulet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Fraboulet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Fraboulet se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
