7 Impasse Fraboulet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 641 €

de 4 153 € à 5 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Fraboulet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°6 et de 5.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Impasse Fraboulet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 353 mètres
- Collège Chantenay à 353 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1204 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 585 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 179 mètres

Ventes au 7 Impasse Fraboulet

Une vente a été recensée au 7 Impasse Fraboulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

540 000 €(5 047 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•107 m²

7 Impasse Fraboulet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Fraboulet dans son marché local

Prix du 7 Impasse Fraboulet par rapport à la voie

Sur Impasse Fraboulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 7 Impasse Fraboulet se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Fraboulet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Fraboulet se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Laisant, 44100 Nantes(4,645 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,735 €)

Rue du Pommier, 44100 Nantes(4,420 €)

Rue Timothée, 44100 Nantes(5,388 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Fraboulet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Fraboulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.