16 Impasse Gadebois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €

de 1 932 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse Gadebois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 16 Impasse Gadebois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 895 mètres
- Collège Claude Debussy à 831 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 169 mètres

Ventes au 16 Impasse Gadebois

Les 0 ventes au 16 Impasse Gadebois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse Gadebois dans son marché local

Prix du 16 Impasse Gadebois par rapport à la voie

Sur Impasse Gadebois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 16 Impasse Gadebois se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse Gadebois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Gadebois se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marguerite et André Lermite, 44100 Nantes(3,105 €)

Rue de Saint Brévin, 44100 Nantes(3,081 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Rue du Fer à Cheval, 44100 Nantes(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse Gadebois

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Gadebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.