18 Impasse Gadebois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Gadebois, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°15 et du 2.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Impasse Gadebois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 885 mètres
- - Collège Claude Debussy à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Gadebois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Gadebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Gadebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Gadebois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Gadebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Gadebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Gadebois dans son marché local
Prix du 18 Impasse Gadebois par rapport à la voie
Sur Impasse Gadebois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 18 Impasse Gadebois se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Gadebois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Gadebois se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
