14 Impasse Halgan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 4 079 € à 6 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Halgan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 14 Impasse Halgan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 451 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 305 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 447 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 316 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1009 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 422 mètres

Ventes au 14 Impasse Halgan

Les 0 ventes au 14 Impasse Halgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Halgan dans son marché local

Prix du 14 Impasse Halgan par rapport à la voie

Sur Impasse Halgan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 14 Impasse Halgan se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Halgan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Halgan se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,486 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(4,776 €)

Avenue Roland Garros, 44100 Nantes(5,163 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Halgan

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Halgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.