17 Impasse Halgan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Halgan, affiche un prix moyen de 3 481 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Halgan, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 310 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 443 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Halgan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Halgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Halgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Halgan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Halgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Halgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Halgan dans son marché local
Prix du 17 Impasse Halgan par rapport à la voie
Sur Impasse Halgan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 17 Impasse Halgan se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Halgan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Halgan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Halgan à Nantes
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Halgan est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
