22 Impasse Halgan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Halgan, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°20 et du 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Impasse Halgan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 302 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 423 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Halgan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Halgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Halgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Halgan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Halgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Halgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Halgan dans son marché local
Prix du 22 Impasse Halgan par rapport à la voie
Sur Impasse Halgan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 22 Impasse Halgan se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Halgan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Halgan se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
