2 Impasse le Mintier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 187 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 375 € à 5 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse le Mintier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse le Mintier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Breton à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 625 mètres
- Collège La Durantière à 625 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 427 mètres

Ventes au 2 Impasse le Mintier

Les 0 ventes au 2 Impasse le Mintier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse le Mintier dans son marché local

Prix du 2 Impasse le Mintier par rapport à la voie

Sur Impasse le Mintier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Impasse le Mintier se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse le Mintier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse le Mintier se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Eugène Cornet, 44100 Nantes(2,936 €)

Route de Saint Herblain, 44100 Nantes(3,131 €)

Avenue Docteur Schweitzer, 44100 Nantes(2,732 €)

Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse le Mintier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse le Mintier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.