9 Impasse Modot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 034 € à 4 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Modot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Impasse Modot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Bonneau à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 857 mètres
- Collège Chantenay à 857 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1171 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 509 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 491 mètres

Ventes au 9 Impasse Modot

Les 0 ventes au 9 Impasse Modot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Modot dans son marché local

Prix du 9 Impasse Modot par rapport à la voie

Sur Impasse Modot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 9 Impasse Modot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Modot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Modot se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Ferronerie, 44100 Nantes(4,167 €)

Rue Paul Bert, 44100 Nantes(4,036 €)

Rue de la Convention, 44100 Nantes(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Modot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Modot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.