14 ter Impasse Philibert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Impasse Philibert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 14 ter Impasse Philibert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 404 mètres
- - Nantes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 653 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 788 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Ventes au 14 ter Impasse Philibert
Les 9 ventes au 14 ter Impasse Philibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Impasse Philibert dans son marché local
Prix du 14 ter Impasse Philibert par rapport à la voie
Sur Impasse Philibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 14 ter Impasse Philibert se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Impasse Philibert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Impasse Philibert se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 ter Impasse Philibert
Les biens actuellement en vente autour du 14 ter Impasse Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 ter Impasse Philibert
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Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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