7 Impasse Richeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Richeux, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°8 et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Richeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 972 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 598 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Richeux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Richeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Richeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Richeux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Richeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Richeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Richeux dans son marché local
Prix du 7 Impasse Richeux par rapport à la voie
Sur Impasse Richeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 7 Impasse Richeux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Richeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Richeux se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
