7 Impasse Vignole, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 250 €

de 4 191 € à 6 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Vignole, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Impasse Vignole, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 228 mètres
- Nantes à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 685 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 546 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- Lycée général Clemenceau à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 223 mètres

Ventes au 7 Impasse Vignole

Les 0 ventes au 7 Impasse Vignole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Vignole dans son marché local

Prix du 7 Impasse Vignole par rapport à la voie

Sur Impasse Vignole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 7 Impasse Vignole se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Vignole par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Vignole se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 70.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes(4,997 €)

Rue Sully, 44100 Nantes(5,114 €)

Rue Lebrun, 44100 Nantes(5,400 €)

Impasse Furet, 44100 Nantes(5,283 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Vignole

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Vignole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.