18 Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Mail Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°16 bis et de 6.05 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 155 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 155 logements - 4 locaux - 116 parkings - 2017 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 109 mètres
- - Nantes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 831 mètres
- - Collège Sophie Germain à 74 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 397 mètres
Ventes au 18 Mail Pablo Picasso
Les 36 ventes au 18 Mail Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Mail Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 18 Mail Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Mail Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 18 Mail Pablo Picasso se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Mail Pablo Picasso par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Mail Pablo Picasso se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
