22 Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 645 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 041 €

de 3 860 € à 12 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.39 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
9 niveaux - 3582 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0035 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0050 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0064 - Feuille 000WZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 123 mètres
- Nantes à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 813 mètres
- Collège Sophie Germain à 56 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1070 mètres
- Lycée général Clemenceau à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 431 mètres

Ventes au 22 Mail Pablo Picasso

Les 0 ventes au 22 Mail Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Mail Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 22 Mail Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Mail Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 22 Mail Pablo Picasso se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Mail Pablo Picasso par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Mail Pablo Picasso se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Thouet, 44100 Nantes(3,573 €)

Rue de l'Allier, 44100 Nantes(4,020 €)

Quai Malakoff, 44100 Nantes(3,756 €)

Rue Nina Simone, 44100 Nantes(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 22 Mail Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 22 Mail Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.