8 ter Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 926 € à 4 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 et de 13.41 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 8 ter Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
19 niveaux - 72 logements - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000WZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 224 mètres
- Nantes à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 932 mètres
- Collège Sophie Germain à 299 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- Lycée général Clemenceau à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 373 mètres

Ventes au 8 ter Mail Pablo Picasso

Les 0 ventes au 8 ter Mail Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Mail Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 8 ter Mail Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Mail Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 8 ter Mail Pablo Picasso se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Mail Pablo Picasso par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Mail Pablo Picasso se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Thouet, 44100 Nantes(3,573 €)

Rue de l'Allier, 44100 Nantes(4,020 €)

Quai Malakoff, 44100 Nantes(3,756 €)

Rue Nina Simone, 44100 Nantes(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Mail Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Mail Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.