7 Parvis Neptune, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 778 €

de 4 327 € à 5 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 804 € à 4 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Parvis Neptune, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 73 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Parvis Neptune, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 99 parkings - 3450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monteil à 260 mètres
- Nantes à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 553 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 798 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 274 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 324 mètres

Ventes au 7 Parvis Neptune

Les 0 ventes au 7 Parvis Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Parvis Neptune dans son marché local

Prix du 7 Parvis Neptune par rapport à la voie

Sur Parvis Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 7 Parvis Neptune se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Parvis Neptune par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Parvis Neptune se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Commandant d'Estienne d'Orves, 44100 Nantes(4,771 €)

Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes(3,933 €)

Place du Bouffay, 44100 Nantes(3,639 €)

Rue Bon Secours, 44100 Nantes(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 7 Parvis Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 7 Parvis Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.