3 Passage Bernard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Bernard, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et du 5.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage Bernard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 270 mètres
- - Collège Chantenay à 270 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Bernard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Bernard dans son marché local
Prix du 3 Passage Bernard par rapport à la voie
Sur Passage Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 3 Passage Bernard se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Bernard se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
