1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 4.95 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1001 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 280 mètres
- - Collège Victor Hugo à 166 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 212 mètres
Ventes au 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres
Les 2 ventes au 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres dans son marché local
Prix du 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres par rapport à la voie
Sur Passage des Petites Soeurs des Pauvres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Petites Soeurs des Pauvres se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
