13 bis Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Passage Louis Lévesque, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 bis Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 547 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 252 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 927 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 187 mètres
Ventes au 13 bis Passage Louis Lévesque
Une vente a été recensée au 13 bis Passage Louis Lévesque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Passage Louis Lévesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Passage Louis Lévesque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Passage Louis Lévesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Passage Louis Lévesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Passage Louis Lévesque dans son marché local
Prix du 13 bis Passage Louis Lévesque par rapport à la voie
Sur Passage Louis Lévesque, le prix moyen des maisons s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 13 bis Passage Louis Lévesque se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Passage Louis Lévesque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Passage Louis Lévesque se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 151.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
